+7 (499)391-42-98

Регистрация договора субаренды

Довольно часто при необходимости взять в аренду имущество, недвижимость, земельные участки проводится регистрация договора субаренды. Это довольно распространённый вид договора, который признаётся законом и приветствуется государством. Он позволяет брать в аренду её предмет не у собственника, а у лица, который получил от владельца право на аренду и последующую сдачу третьим лицам. Несмотря на кажущуюся сложность, схема сделки довольно простая.

Услуги По Москве По МО
Анализ и проверка имеющихся документов 1 000 р. 1 000 р.
Сбор документов, необходимых для оформления и регистрации договора аренды 4 000 р. 4 000 р.
Составление договора аренды и правовая экспертиза объекта недвижимости 4 000 р. 4 000 р.
Регистрация договора аренды в Росреестре 10 000 р. 15 000 р.

Общая стоимость:

Срок оказания услуг:

от 19 000 р.

от 5 дней

от 24 000 р.

от 5 дней

Собственник, владея определённым имуществом, занимается своими делами и ему некогда раздавать во временное, хоть и оплачиваемое, пользование части этого имущества, следить за выполнением договорных обязательств, собирать оплату и пр. Он нанимает для выполнения этих функций какую-либо организацию. Но для законности всего процесса он составляет сначала договор с этой компанией, где она выступает арендатором. И только потом с непосредственными арендаторами частей имущества, как правило, земельных участков или офисов, заключаются договоры субаренды и происходит регистрация договора субаренды нежилого помещения, если аренда предполагается сроком более чем на 11 месяцев.

Возможные риски при субаренде

Государственная регистрация договора субаренды — весьма полезная процедура. Она позволяет избежать существенных проблем. И если при аренде выявить «подводные камни» сделки ещё можно, то при субаренде это сделать сложнее, поэтому требуется вмешательство профессионалов, их серьёзная помощь.

Наши юристы со всей тщательностью проверят документы той компании, которая выступает второй стороной в оформлении договора субаренды. В первую очередь изучается договор этой компании с прямым владельцем недвижимости или земли. Срок её аренды должен быть больше, чем тот срок, который указывается в договоре субаренды. Также в основном договоре должны быть прописаны обстоятельства досрочного прекращения обязательств и, в связи с этим, гарантии субарендаторам.

Процесс оказания услуги

Вы оставляете заявку
или заказываете звонок

Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг

Подъезжаете к нам
в офис для заключения договора
и оплаты услуг

Мы подаем документы в государственные органы

Контролируем все этапы оказания услуг

Получаем полный пакет документов
и передаем его Вам

Довольный клиент

После проверки договора аренды и субаренды мы помогаем клиенту собрать пакет документов для регистрации, а это большой список бумаг от арендатора, собственника, субарендатора. Мы проверяем правильность их составления и сдаём в регистрирующий орган. После принятия положительного решения происходит регистрация договора субаренды, соответствующее свидетельство выдаётся субарендатору, нашему клиенту. Для того чтобы так просто и быстро всё сделать, с гарантией работы в правовом поле, вам просто надо обратиться в нашу компанию и воспользоваться предоставляемыми услугами.

Возможно, Вас это заинтересует

Комментарии для сайта Cackle